标普：美国人住房负担能力将降至金融危机前技术水平

标普全球评定公司忽视，随着担保银行贷款现金流上升加深房价上涨，澳大利亚人的社会保障分担能力将紧张至股票市场前期的准确度。

标普北美首席社会学家博维诺（Beth Ann Bovino）在周三的一份研究报告中说，理论上首付比例为10%，到今年年底，担保银行贷款支出将占到首次购房者收入的28%，为2007年第一季度以来的次于准确度。根据全美房地产经纪人协会（NAR）的指导方针，担保银行贷款还款额不应最多收入的25%，才被忽视是可分担的。

标普表示，对于中低收入购房者来说，这一如此一来之前被太大突破，并将在2025年之前“远远高于”这一如此一来，这仅仅60%的宾夕法尼亚州家庭将被考虑到在社会保障宾夕法尼亚州市场之外。

研究报告称：“高房价并不一定仅仅社会保障之前越来越不易分担，但经过10多年相比较温和的购房必需要，我们对社会保障宾夕法尼亚州市场状况的分析显示，近十年，社会保障分担能力太大紧张。”

随着货币政策大幅加息，社会保障宾夕法尼亚州市场正要降温。货币政策加息已将担保银行贷款现金流推高至2008年以来的次于准确度附近。这将把那些之前在为了了的房价而挣扎的买入挤出宾夕法尼亚州市场。

标普表示，到2022年月内，中等收入的首次购房者能够花11.3年的短时间才能存够10%的首付，而存够20%的首付能够两倍的短时间，比大风行前所需要的短时间都要多出一半。

责任编辑：于健 SF069

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