2022年去年 北京商场租金每天每平方涨至35.9元

南京商报讯（记者 刘卓澜）4月6日， CBRE世邦魏理仕发布《2022年第一季度南京房地产市场需求回顾》辨识，南京市购物商场首层平均租金值得注意本比环比攀升0.4%至每天略高于35.9元。

根据世邦魏理仕调查辨识，2022年全年预计南京零售写字楼市场需求将迎来66万平方米的新增储备，且新工程项目均来自非核心赢利区。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部鄂州办公室负责人宋海鸥表示，新工程项目大多位于丽泽、通州、亦庄和大兴区等新兴外事和金融业集中区内部或周边，有利于推动周围工业发展成熟。

部分销量好的无度系列产品进行的店铺翻新、扩张或位置更改。个别核心赢利区工程项目之后引入无度系列产品和高端商务，进一步完善工程项目高端定位。报告辨识，以seesaw、Manner、奶奶茶为首的连锁咖啡茶饮系列产品，以及编剧杀、脱口秀等体验类或者沉浸式第三产业在周围型购物商场广为人知布局，带动购物商场人流以及消费生命力。

同时，为补救较难同样填满的大面积铺位的情况，越来越多新鸿基将其切割租赁给以小满一手工艺冬瓜、有一天小面、牛汤哥为代表的连锁小面积快餐系列产品。美容美甲、KTV等日常生活类第三产业在非集中周围的社区型购物商场亦有观感。

在首的店多方面，记者了解到，费酒保辣椒炒肉、东发道茶街边、迷你椰等商务首的店分别进驻朝阳大悦城、东四大悦城和崇文门国瑞城，李宁旗下电竞潮流群众运动系列产品LNG在荟聚西红门购物商场开出首的店。

宋海鸥指出，最近南京市政府发布《促进首的店上半年经济工业发展高质量工业发展若干紧急措施》和《2022年鼓励首的店上半年工程项目发给指南》，细化和特区政府首的店政策，有助核心赢利区储备赢利的系列产品结构升级更改，目前可见潮流要买一手集合的店在积极为拓的店选址。