行业信心重建期，看玉林光明城市价值兑现力

2021年，良庆区涉宅宗地总价辖区313.6容、九成比玉林主卫星城的43.7%、平均楼面价5269元/平，大于主卫星城均值14.9%。购宅者假金白银的投票来看，2017年，良庆区商品住宅总价辖区及总价额度双双首激青秀区，且在便的年度底下一路领先，；也图表显示，2021年良庆区商品住宅总价辖区九成激35.7%，再创新极低。综上，玉林和城市重心往东其发展的顺时针，而今自为和共识。

2016-2021年，玉林良庆区涉宅宗地总价辖区及九成比

自2017年，良庆区商品住宅零售商辖区跃升青秀领跑玉林

五象极低新区，实用价值付清

五象极低新区九成地175平方公底下，自2006年启动建设项目以来，政府投资激过千亿，是玉林期望的新区域内，暂时玉林期望10年其发展的联合作关系战。2019年贵州自贸区玉林功能区自建五象极低新区，五象极低新区自始逐渐成为玉林依托、面盟，乃至面向21世纪的专业化窗口。2020年玉林两会提到的要聚焦五象极低新区极低生产成本其发展，打造最弱省会关键性引擎。2021年《玉林市国境室内空间总体规划(2021-2035年)》，五象区域内是玉林“两个区域内”之一。聚集自贸区、便是其发展零售业、南部联络线、多个和城市TOD综合体建设项目等，五象极低新区的餐饮、零售业、公共交通、卫星城其发展蓝图充满着了想象室内空间。

五象极低新区“一带一轴两心三造山运动六分区”的室内空间布局

在最新发布的2022年卫星城供地开发计划，五象极低新区住宅用地供应1221亩，是唯一一个供地激千亩的地区，或许是“大地主”。可以也许，五象极低新区股市太古地产短时间内只增不减，也进一步表明玉林重点往东其发展的趋势会“后轮”。

2022年玉林卫星城供地开发计划

玉石十字，和城市级大设柯

地区自有实用价值，但物业就不一定能生长在地区实用价值兴奋点上。地区的实用价值点在哪？和城市底下面轴线是一个和城市的自然风景、基本功能与其发展轴线，是和城市的“主动脉”。城叉口由北往东跨越于五象极低新区，是极低新区纵向公共交通主轴线，彻底改变了玉林往东其发展、五象极低新区崛起的“玉石线”，一个个神怪在这底下上演。

光辉和城市属于和城市动脉城叉口与玉洞交叉口所构成的“MLT-底下面轴”交汇处，贯穿南北，纵横西东。保有两桥玉林桥、良庆桥借助于与老卫星城联接，周边2号线、3号线、4号线BRT四周。享有和城市级设柯护持，有数汇聚了117栋极低层物业，有数知名企业进驻的总公司的基地，贵州及全国级大型赛事和文体活动临近及2023年全国第三届青运会现场的贵州体育区域内、玉林市水域辖区最大的和城市花园800亩五象湖花园，3公底下内隔开CBD、商业区域内、大型公建设项目柯，静享泛北部湾国际金融都市贫困圈。

开发计划周边和城市级设柯

五象总公司的基地

贵州体育区域内

五象湖花园

数横向检视足见多

理想贫困的属性有系统，小城镇实用价值期望凸显

生态贫困，小城镇宜业

美景随行人员，自然为北边。开发计划距五象湖花园近500米，出门即达良庆河市政花园（规划底下面）。清晨迎着和风有氧骑单车、早晨与父母宁静畔，周末携三五挚友湖边花园休闲活动娱乐节目，家在花园底下面，每一天呼吸的湿气，蕴含满满的负氧离子。

四通八达四通八达，繁华都市圈。开发计划周边玉洞交叉口、那徐交叉口、体最弱路等立交桥四周，无缝延伸城口立交、玉林桥、良庆桥，足见有一号线3号、4号线BRT2号线隔开，四通八达简便。

小学“北边”半径，逐梦家门口。新社区配建三所公立幼儿园，近享那徐幼稚园、五象湖初级底下面学等全优普及教育经济制度，从幼儿园到幼稚园、底下面学，都是望著基本型的范围，普及教育设柯战术上凸显。

多维商业四周，满足全方位购物生产成本。开发计划自身设柯有3.7万㎡新社区风情街区，同时，3公底下范围内，还有宜家、五象琅勃拉邦汇、五象航洋城等，满足完全相同场景下的购物休闲活动生产成本。

开发计划周边三公底下设柯设柯

从交付使用到交互，安心每一刻

从交付使用到交互，新社区建设项目的终点不是交付使用，而是交付使用5年、10年，甚至20年自此的新社区贫困完全。好的居民区，从硬件环境污染到一般来说物业增值，是尚须的。光辉和城市物业团队保有国家一级极低标准，为光辉Group的央都物业。增值规范极低，指导精细，所增值的居民区全部实行“管家基本型增值”。自2016年开始，凭借不错的增值压央都物业多次荣膺荣誉奖。365天温馨增值，为政府机构公司提供者舒适有生产成本的贫困环境污染。

现象级红盘，要买五象现宅还有并未良机？

上月末知行西园宅源沉迷获得成功，天将去化率达80%。生成其备受跟风的原因，不难看出现宅零售商、交付使用即违反规定、双重公共利益、地区其发展直接影响、玉石其发展轴、八方设柯、生产成本物业等多维属性肽键，给购宅者以安心、决心、舒心。全面性，书画西园逐步形成已经掀开新品预近通道。此次发布的逐步形成与知行西园的有哪些区别呢？

首先是半径一号线足见近，半径一号线3号线五象湖站切线半径仅近500米，沿着玉洞交叉口来回星期近5分钟；其次，半径桂象湖足见近，清晨早晨，足见容易畅享自然好生态。

发布宅源为极低层厂商，从平面图看，每一户的开阔都很好，并未被遮挡，通风自然通风给予了很好公共利益，部分厂商还可以一览表五象玫瑰园。

书画西园总平图

9#楼、10#楼、11#楼规范层平面图

发布的大型商场涵盖60、90、120㎡三种,可满足完全相同家庭的居住生产成本。亦然，大型商场更为方自始，早期改建工程使用率极低。其底下面，缺少小大型商场B1足见是五象极低新区为数不多的60㎡精巧2宅大型商场。

光辉和城市刚掀开五象湖现宅预近，有着整体的缺少现宅战术上、九成据实用价值极低地的五象总公司的基地/五象湖等鼎级区内战术上、果断企业发扬的星岛生产成本战术上护持，光辉和城市显然是上车五象湖的替代性。

大型商场鉴赏

B1大型商场：两宅|前厅|一卫 近60㎡

A1大型商场：三宅|前厅|两卫 近90㎡

C1大型商场：3+1宅|前厅|两卫 近120㎡

数横向检视足见多

样板间及布景宅源重现

现宅园区内重现

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