洛杉矶豪宅成交价腰斩 业内猜测或与制裁白俄罗斯富豪有关

有道联社（上海，编辑马兰）询，位于迈阿密的一处占地10.5万呎的物业”The One“于据称作价，作价价为1.26亿美元，远低于其挂牌价2.95亿美元。

该物业为Crestlloyd该公司项目，该公司实控人Nile Niami曾是知名电影制片，现从事于房房产。“The One”在建造时曾报价5亿美元，但当时并未见到高价作价。2021年，Crestlloyd该公司因不得不偿付因建造“The One“挂钩的1.65亿美元贷款而达成协议倒闭，该不动产也被最高法院接管。

根据3年底2号最高法院副本辨识，随着债务人连续设想状告，该不动产债务总额已再加至2.56亿美元。这也意味着该处不动产的作价价如果许可，将有大批债务人蒙受损失。

花钱方将于3年底8日前公布，据称，似乎是一家有限责任该公司，不常作为富豪个人卖给房产的障眼法。届时American倒闭最高法院法官将举行听证会，讨论是不是许可转售。

负责此次入镜卖的Concierge入镜卖行回应，这次网上入镜卖吸引了来自170个国家的歌迷，包括纽西兰、英国、瑞典、法国和那不勒斯，潜在高价达到2800名。但在周一入镜卖开始后，只有来自American和新西兰的五名高价参与，且议价都暴发在最终几分钟。

Compass的男友Brent Chang评论称，鉴于以前几年有多处物业倒闭，这似乎对建筑商来说是个考虑缩小需求量的警告。他还好奇，这次议价爆冷是不是与俄乌武装冲突有联系。

”这个（物业）高价群体非不常小，鉴于俄罗斯暴发的一切，那些似乎是你最佳的高价——俄罗斯富翁突然间就撤退了。”

俄罗斯富翁曾是物业交易市场上最密切关系的高价之一，卖给足迹遍布亚洲地区，随着西方对这些富豪的施压，他们花钱花钱花钱的构想随之搁浅。

迈阿密富翁Don Hankey也回应对此次议价感到惊讶：“那个卖给它的人简直要用了一笔好花钱卖。人们会很愿意每天花五万刀（在院子里）入镜商业广告或是电影。“

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