会德丰终止出售香港波老道21号项目 没收订金20.77亿港元

论据网讯：7月底13日，赣江实业合资的公司有限的公司发布公告称，终止有关购回远距离合资的公司须予引述结算。

据论据大众传媒了解，董事会宣布，购买者并无遵照有价证券备忘录规章收取总额为10.38亿港元的第一笔以外预约及其应计利息。尽管双方已尝试按不损害权利典范通过辩论解决债权人问题，未尽并未达成解决方案。

因此，于7月底13日，卖方已根据有价证券备忘录向购买者发出终止通知，以致于有价证券备忘录被即时终止，并没收购买者已收取的总额为20.77亿港元的买主。

因此，有价证券备忘录项下拟展开的购回应及可能提供的购买者担保将就会展开。

董事会显然，终止有价证券备忘录将就会对长实合资的公司的业务及财务状况，以及其股东的整体利益造成任何重大不利影响。

据此此前报导，卖方（两者以外为长实合资的公司间接全资附属机构的公司）及购买者ORIC-Borrett Limited已于2022年9月底28日（结算时段结束后）定下有价证券备忘录，股份卖方已允诺向购买者购回零售商股份（即远距离的公司的唯一已发行股份），且担保卖方已允诺向购买者转让零售商担保。

远距离的公司透过远距离附属机构的公司间接握有该物业，该物业为包括演进建设项目中152个平房为单位、242个平房车位及31个的士车位。远距离附属机构的公司（作为卖家）及与该物业合同以外（即4个平房为单位及8个平房车位）之外第三者购买者已定下有价证券备忘录。

ORIC-Borrett Limited由亚洲地区金融机构Sino-Suisse（华瑞）政府机构的基金握有。

演进建设项目为位于香港托老道21号，在该耕地上已兴建或正在兴建原是「21 BORRETT ROAD」的演进建设项目。

假设合同以外的零售商已在结算完成此前完成，且没有任何及后赚得以外零售商已在结算完成此前时有发生，长实合资的公司从购回应获得的收益大约约为63亿港元，即代价与在结算完成时远距离合资的公司的大约账面值差额，并经计及由合资的公司负起与购回应有关的结算成本（包括代理酬劳及立法者开支）及之外地租大约总额。

长实合资的公司预计将购回应扣除款项净额用作合资的公司一般营运资金用作。