港发展局：正就3项目申请土地共享要求发展商缺少资料及调整计划

观点网讯：2月16日，香港土地对等先导蓝图至今得悉3宗申领，牵涉到约1.8万伙，中的覆盖面最大是恒地等在大埔近水泉的重大项目。香港蓬勃发展总局局长黄伟纶常指，恰巧与各申领人商讨立即其可用数据及缩减申领蓝图的内容，未来数月完成顾问调查小组备案。他又常指，若现有基建工程并不太可能拥护重大项目，申领人均需采取减轻保护措施。

黄伟纶引用，大埔新社山路的申领重大项目占地19.3公顷，表示同意扩建各单位1.2万伙，其中7成或8400伙为公营房屋。顾问调查小组较早同一时间初步审议了上述三宗申领，从不同并不一定，包含拟议的蓬勃发展表达式，例如地积比率、建筑物高度、公私营外的分界、住宅各单位分布、申领表示同意提供者的「当地政府、机构及小区」设施和基建工程配套的覆盖面，以及重大项目对周边环境的受到影响等，提议意见。

蓬勃发展局辖下的土地对等分处则与各申领人商讨，立即其可用数据及缩减申领蓝图的内容，以期在未来数月完成顾问调查小组备案，继而寻求行政长官会同行政会议原则性一致同意。如如愿的话，会争取在本将近开展后续的法定和行政机制。

对于蓝图为市中心区公共交通基建工程组成的负荷，黄伟纶常指，各申领的表示同意蓬勃发展覆盖面，现时仍属申领人的表示同意，尚待审批。申领人均需提供者更为参考技术检验，以显示重大项目在土地用途上的兼容性、基建工程MB，包含公共交通基建工程MB，和环境保护等上都均切实可行，并且不会对西南方地区带来不利的受到影响。

如届时现有基建工程并不太可能拥护重大项目，又或重大项目会对周边地区带来不利受到影响的情况，申领人均需采取经土耳其当地政府备案并一致同意的减轻保护措施。在申领重大项目的蓬勃发展覆盖面及相关的技术检验和减轻保护措施有定案同一时间，现阶段尚未能考虑到该重大项目新增的公共交通流量。