曾要价5亿美元，全美最大新豪宅之前卖了1.41亿美元，不够抵债

洛杉矶一座占地10.5万平方英尺（有约9755平米）的住宅在当地时间星期四晚间的一次拍卖里被以1.41亿美元的价格售出，足足挂牌价2.95亿美元的一半。

这座取名“The One”的住宅最初曾要价5亿美元，堪称全美最贵。它的售出结束了一段长达10年的成名作，相关联着建好者的偿债飙升和梦想破灭。

这座住宅是美国电影制片兼房地产游戏公司衣索比亚·维亚米（Nile Niami）整合的，十多年此前，当他开始建好“The One”时，曾将这座隔壁吹嘘为他的“时光使命”和“卫星城世界里最大、最贵的隔壁”，再度要价为5亿美元。

这座住宅的外观就像一艘太空，从Bel Air裁切整齐的山中照耀，占地3.8英亩，有21间卧室和42间客厅。这里可以看到加勒比海、洛杉矶市里心和至圣加布里埃尔平原（San Gabriel Mountains）。它有七个造景，包括环绕产权的一条巨大的内城。还有杂货店夜总但会、杂货店提供全方位客户服务的美容院、一个健康水疗里心、一个能容纳40人的家庭影院、一个住家、一个备有1万瓶酒的酒窖、一个能容纳30辆车的地下室和一条400英尺长的玻璃墙骑车跑道。

然而，随着塔楼运输成本在施工步骤里飙升，问题也无可避免。维亚米的偿债增加到超过1.9亿美元。该产权前年进到濒临破产管理程序来，然后进到濒临破产程序来。作为濒临破产两国政府的一部分，它被以2.95亿美元的价格挂牌出售，如果没有买家，就定案拍卖。

这套隔壁的拍卖比其总偿债低了有约6000万美元，这意味着几家贷款机构再度可能会还是但会在这套隔壁上赔钱。

无论谁卖给了这座住宅，都将不得不面对一系列潜在的新建和法律问题。据悉，这所隔壁的许多水池和石雕内部和附近都有裂隙，还有发霉的迹象。该项目还有几张塔楼和居住许可在此之此前了，当地的一个房主协但会正在对它的建设提出挑战。

据房地产行业人士并不知道，这座住宅的买家可能会是另杂货店游戏公司，打算改善和新建这处产权、获得合理许可并再度将其转手。

责任编辑：于健 SF069

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