每平方米降价1万元！这座一线卫星城CBD写字楼“割肉”！租赁市场回暖，什么信号？

，在手工商场的销售十分困难。目前总价的工商场完全以从业人员购买为主，入股来客稀少。

东莞国联旧楼工商贸沿岸西座门店经理 黄涛：现在买工商场完全是用家，入股近乎是没有，以沿岸城为例，最高峰2018年总价的单价在52000元有数，这几年基本大多有总价，有总价的完全是新鸿基急卖降价的，现在急剧更新总价的，略高于的工商品价格是36000元一平方米。

记者意识到，目前东莞二手工商场的总价活跃度也非常低，按照的产品价挂牌的工商场，完全一年内都不易总价。

东莞国联旧楼石井工商贸部区域内董事 廖聪来：目前的产品上能总价的一个单位，基本都是低于的产品挂牌价大概15%到20%的工商品价格，总价周期在一个月末到两个月末，比如石井中都心区当代国际大厦，在2020年的的产品总价价到了62500元每平方，明年略高于总价价到了52500元每平方，这个降幅超出了1万元一平方米。

仲比率联行的年度报告看出，2022年东莞将迎来有数180万平方米的大比率新增工商场其实质，的产品供过于求的现象仍将持续。业内人士透露，受到的产品以外都供应等因素的因素，当前东莞工商场买卖的产品观望氛围浓厚，总价工商品价格有望进一步走低。

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