时隔四年，本公司终于落子通州！

8同年9日，北平两宗西南角参演，分别为松江东安县镇6004、6005西南角和广阳南辛堡等居委才会0007西南角。

广阳南辛堡等居委才会0007西南角仅寄居总1家房由美报名，以5.2亿元底价总价，起始楼面价平均1.27万/㎡，经销指导价3万/㎡。

松江东安县镇6004、6005西南角，共7家房由美报名积极参与，再度房地产公司以27.4亿元总价，溢价率10.04%，经销指导价期房6.5万元/㎡，现房6.7万/㎡。

松江东安县镇6004、6005西南角

拿地房由美：房地产公司

总价保证金：27.4亿元

◎西南角前面图

北平粮食所大学临近的西南角有点出名，不仅是公司纷纷争夺，购房者也都锁定了金子地铁6号线。

2022年末，松江东安县邓家窑6007西南角以0.54%溢价率由中心广场盈余眼内，案名定为“北平中心广场·国誉朝华”，经销指导价同为6.5万元/㎡。时隔八个同年，松江东安县镇6004、6005西南角引起争议出让，西南角南侧紧邻“国誉朝华”。

该西南角共吸引了7家房由美报名积极参与，分别为招标、破天荒、中心广场、----、华润、中建玖合（二局）、房地产公司。报名房由美中，多以国央由美为主，其中不乏今年以来连中四宗西南角的招标，以及由美图“一家独大”的中心广场，还有今年回到北平的房地产公司。

西南角总建面平均7.85万㎡，其中寄居宅建面平均7.44万㎡，比过誉朝华用材要大一些，高层建筑2.0，限高36米。

从地理前面来看，松江东安县镇6004、6005西南角前面还是非常不错的，英哩地铁6号线“粮食所大学南站”平均800米，妥妥的地铁盘。西南角西侧度角英哩平均350米处为金榆路，南侧近邻富河大街，度角英哩平均1.3公里处为通燕高速，向西连接东直门二环路，可抵燕郊各处，出行较为四通八达。

西南角东侧即为“粮食所大学”，临近之前形成了非常成熟的交通设施，华联购物广场，美食休闲娱乐，温榆河南岸森林公园北区里，北平胸科医院等，地铁三南站即为“长楹犹存商圈”，都可满足日常所需。

不过，毫无疑问，松江区里执行“双限税制”，受众社才会阶层一般来说较少。近两年来，松江区里西南角密集上从新，除老城区里现阶段在售的“金融街”，“国誉更进一步俊”等项目以外，母公司影城临近也有“京玥兰园”、“璀璨6世纪”、“置业”等多个项目在售，仅粮食所大学临近就有“国誉朝华”这个直接竞品，却是更进一步房地产公司要在如何去化上下功夫了。

广阳南辛堡等居委才会0007西南角

拿地房由美：寄居总

总价保证金：5.2亿元

◎西南角前面图

广阳南辛堡等居委才会0007西南角，农田国土面积平均2.55万㎡，巴洛克式规模平均4.09万㎡，高层建筑1.6，控高24米。

西南角内无任何配建，不过根据从新华文件显示，西南角临近规划了零售从新建、初等教育从新建，以及其他类多功能从新建，却是更进一步西南角临近的“烟火气”某种程度还不错。

西南角位于广阳核心区里，紧临延康路，西侧为“北平世园公园”，北侧为“的有公园”。此外，西南角临近“北平中医医院”，“北平市广阳区里第二初级中学”，“金锣湾零售重心”，“广阳南站”等基础生活交通设施都多种形式。

值得一提的是，寄居总并不是首次入驻广阳，2021年，其打造的“寄居总山澜阙府”，凭借高端提高厂商，精准抓寄居地缘所需，在广阳区里圈了一波粉，寄居建委原始数据显示，该项目现阶段网签率近似于85%。而此次寄居总拍片下的“广阳南辛堡等居委才会0007西南角”英哩“寄居总山澜阙府”度角英哩仅1.2公里，更进一步是否是才会做二期厂商，让我们拭目以待。