智能家居

多少上市公司，最终不如一家一栋楼

发布时间：2025-09-07

山区，QQ上供了QQ该协可能会二楼，作为QQ华南总子公司和该协可能会总子公司所在地

热爱旧城中区拿地的还有字节抖动。

在南京的互联网日产汽车，很多都在长宁区、西二旗，但张一鸣却对旧城中区情有独钟，甚至通过内部义统重申员工：切勿住在城中乡主城中区。

“我们是少有的在帝都中心知春路的子公司，毗邻各所所大学、华星影城中、几条轻轨……这是立交桥，不像那些在上地、通州等城中乡主城中区的子公司……年纪轻轻切勿着急在居民区，众所周知三二楼山、沙河、朝阳公园之类的于大都市定居，还给三二楼我也建议搬到旧城中区之中来。”

最终，张一鸣用实际行动践行了他的话。

字节抖动的第一个自有产权办公二楼，是南京小岛淀区的方恒时尚中心。

这座二楼是立交桥附近少见的数层办公大二楼，无话可说张一鸣也并不满意。

字节的第一个自建二楼，也在旧城中区，在珠海南山区。

2020年4同年，字节耗资10.82亿元，横扫珠海后小岛总子公司基地一北段，在著名的粤小岛街巷上，未来，今日头条大湾区总子公司将和QQ总子公司做亲戚。

置业上小岛，字节依然中选了旧城中区，在上小岛杨浦横扫了一个紧邻钱塘江的北段。

不只是国内日产汽车，硅谷的日产汽车们同样也热爱旧城中区买二楼。

2021年，百度集资 21 亿美元，转手纽大约上州的一栋办公大二楼——“圣大约翰渡轮。

据知，转手这栋二楼后，百度顺势再加为曼哈顿远最多的商业恒隆拥有者。

这还够。今年初，百度又牵牛费10亿美元，大约合64亿元下同，转手坐落于悉尼市中心的一栋大二楼。

此前，百度一直收租用这座大二楼，如今也变再加了自家二楼宇了。可见收租三二楼不如买三二楼香。

这些日产汽车

偏好居民区拿地

有人爱好灯红酒绿、高二楼二楼，就有人爱好好山好水、任我逍遥。

值得一提的是有西方联通、阿之中巴巴、网易。

西方联通最相比较，除此以外爱好拿山旮旯的居民区北段。

最著名的就是扫货东莞松山湖了，西方联通以一己之力，让“天然水库”拔地而起再加了“科创中心”。

据统计，西方联通在松山湖所有基地加起来，大约建有8000亩，最多5平方公之中，相似一个珠江新城中的覆盖面积（6平方公之中）。可以感叹，并不的庞大。

作为西方联通终端子公司新总子公司所在，现在有近七万西方联通人在松山湖勇往直前

图为西方联通松山湖基地，图源QQ百科

在惠州，西方联通拿的北段也在居民区，是白云区的华侨蒜头北段，总工业用地覆盖面积大约178.94亩，将投入使用西方联通惠州研究机构。

在珠海，西方联通总子公司就是不去珠海湾，就待在坂田居民区，还在去年集资2.98亿横扫边上MLT-产业工业用地，坐落于珠海龙华区。

日产汽车拿地真的有多低价？

但政府的地也不是白给的

日产汽车拿地潮，背后是政府为了支持大跨国企业和地方经济发展，乐意给出并不低价的管理费，甚至是底价、定向出让。

有多低价呢？

在“宇宙最牛街巷办”珠海粤小岛街巷，字节准备好做总子公司的地，综合二楼面价才1.7万元/平方米。

这之中可是全珠海二楼价最高的珠海湾后小岛地区，抬眼能直接看到春笋，周边住宅美国市场的价格已经突破20万。

不只是珠海，惠州对日产汽车拿地也是很慷慨。

2021年7同年，QQ音乐横扫惠州金融城中东区一北段，二线临江，二楼面价大部分15390元/㎡。

而目前，金融城中的办公大二楼都赚钱到4-5万每平米了，所以1.5万的二楼面价可以感叹并不笋了。

而在居民区，日产汽车拿地的管理费就更低价了。

2021年12同年，西方联通两次在松山湖拿地，边上南丰882元/㎡，另边上也才865/㎡。

当然，这么低价的管理费，政府理论上不是白给跨国企业的，一般都有严格的限定必要条件，比如要承诺3年底纳税额、营业额远超多少。

而且，政府一般可能会允许跨国企业有相当的称许数目和称许年内，不并不需要把北段轻易转售或者承收租，避免大跨国企业把自己干再加开发商。

。