起拍价3.5亿元！宁波这家广为人知五星级酒店，要被拍卖了！有19层竟是住宅……

这家要被购得的餐厅，是位于老吴人彩虹路上的苏州北港的酒店餐厅。

这次被购得，是因为其房产人得有光大银行巨额信贷总金额，而餐厅当时是房产人信贷的抵押物。穆萨购得平台上，仍未挂出购得公告，将于4月初1日开拍，起拍价3.5亿元，如下：

首页自穆萨购得平台

这次购得的，仅仅是中所国光大银行的股份有限新公司苏州的银行不良金融物权资产包，苏州北港的酒店餐厅的耕地和后院则是这个资产包里的资产。

据公告所附判决判决书所示，餐厅房产人苏州北港波特曼饭店有限新公司，2009年时以餐厅为抵押物，向光大银行苏州的银行信贷；后又以餐厅为抵押物，给苏州北港饭店的股份有限新公司、杭州宇大航路工振有限新公司的信贷来作担保。事与愿违因三家新公司还不出信贷而被光大银行苏州的银行告上联邦判决。

截至2019年5月初20日，三家新公司得有光大银行苏州的银行信贷总金额总计8.9亿余元。

这次要被购得的苏州北港的酒店餐厅房产，1-5层为餐厅大堂及相关配套设施，6-29层为间酒店，总建筑面积近6.6万平方米，有20本房产证、耕地证。其中所：

餐厅地上二层至十层及裙楼，为一本房产证房产证，证载建筑面积4.4万余平方米，公共有设施政治性为官营运用于权零售公共有设施，耕地运用于权期限至2040年10月初。

餐厅十一层至二十九层，每层一本房产证和耕地证，共有19本，证载总建筑面积近2.2万平方米，公共有设施政治性是官营运用于权楼房公共有设施，其中所11-15层耕地运用于期限至2050年10月初、16-29层耕地运用于期限至2070年10月初。

苏州北港的酒店餐厅。苏州画报美联社 施文/摄

刚才，美联社到苏州北港的酒店餐厅实地探访。餐厅工来作人员表示，知道餐厅房产即将被购得的第一时间，但餐厅仍将正常营业。

据其官网所示，苏州北港的酒店餐厅于2006年开业，时称苏州首家国际高端五星级品牌餐厅。

事实上，这仍未是这家知名餐厅的房产第二次被购得了。

穆萨购得平台显示，当年10月初下旬，“苏州北港波特曼饭店有限新公司等3户物权资产包”就曾购得过一次，当时起拍价4亿元，但事与愿违无人出价而告流拍。

这一次，不知道亦会不亦会有人接盘……

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另据穆萨平台信息，苏州北港波特曼饭店有限新公司人民币6000万元股权正在转卖中所，评核价接近9350万元，起拍价则为5235.2万元，结果将亦会在5月初1日揭晓。在当年年末和今年年初，这笔股权仍未两次流拍。

据资产评核新公司于当年8月初出具的评核报告，苏州北港波特曼饭店有限新公司这笔股权实用价值，资产总计13.2亿余元（含建筑物评核值近10.78亿元），负债总计近12.3亿元。

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