最多8000元/平方米！福州商品房精装修有标准了

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福清商品房精外墙有常规了

推行形态学独创，下线常规分标杆，低于8000元/平方米

台海网5年末8日讯 据福清晚报另据 日前，福清市住房保障和地产管理局与福清市房地产公司业协会共同制定《关于商品平房计划精外墙形态学独创下线常规指导看法（试行）》（下称“看法”），对福清五主城区精外墙平房计划作出相其所拒绝，并推行商品平房计划精外墙形态学独创。

五区精外墙平房

其所建下线样板房

看法有助于贯彻落实“双碳”战略拒绝，反对房地产公司跨国企业研发建设精外墙平房计划，过重购房人外墙压力，促进商品平房精外墙下线。

对于福清五主城区研发的精外墙平房计划，房地产公司研发跨国企业其所建设精外墙平房下线样板房。样板房在物业实体建筑外建设的，实体建筑建成并按原常规在实体建筑内再次外墙样板房后，原样板房可以拆毁，但其所做好原样板房视频底片数据移去岗位；实体建筑建成后不再再次外墙样板房的，原样板房其所至少移去至计划下线使用后6个年末。

一般完全，物业经销离开末期时，售楼处则会拆毁或是改建。在此完全，设立在售楼处的样板房也会相继一同拆毁。而看法落地后，原样板房至少要移去至计划下线使用后6个年末，意味着房屋下线后，购房者遭遇缺陷或对房源精外墙可能实际上看法，能够更加方便地找沟通、维权的都能。

形态学独创分标杆

低于8000元/㎡

看法驳斥，推行商品平房计划精外墙形态学独创。在我市五主城区建设精外墙平房计划，精外墙单价由房地产公司研发跨国企业在我市征收审核价行政部门名录库中摇号选择3家房地产公司溢价行政部门，按照精外墙平房下线样板房的产品价审核确认，计入房价一并办理单价审核手续。精外墙单价审核数据及样板房视频底片刻录光盘存包备查。

形态学独创下线常规共分标杆。即：A包（精外墙产品审核单价按建筑面积不低于3000元/平方米）、B包（精外墙产品审核单价按建筑面积不低于5000元/平方米）和C包（精外墙产品审核单价按建筑面积不低于8000元/平方米）。

同一物业两房

设计不尽相同常规

对于精外墙平房，很多福清购房者不满意的是千篇一律、没有个性化权衡。

对此，看法指出：努力房地产公司研发跨国企业按照“形态学独创”应以，在同一物业区隔不尽相同楼栋、不尽相同两房，设计制作者不尽相同下线常规精外墙平房，满足不尽相同买家群体多样化外墙期望。

同时，对高品质平房计划，房地产公司研发跨国企业可在充分听取买家外墙期望的看法基础上，按照“形态学独创”应以制定外墙强化方案，为买家提供强化外墙免费，强化外墙额度按产品价审核确认，计入房价。（记者 江海）