22城集中供地盘点:头部及区域深耕行业积极,地方国企托底

港上市公司名列第一8个小城市之前10，万科、之中海、河南建业、招商蛇口等则名列第一7个小城市之前10，尾部房概念图在多个小城市齐发力，巩固在要点小城市布局以期最弱化市场需求发言权。

区域内文山跨立国概念图业在具有竞争占优的小城市致力拿地。部份房概念图充分发挥所文山区域内投研、品牌等占优，在占优小城市精准拿地扩大区域内市场需求竞争力，如首创在北京拿地额度的大百亿，银城立该协会控股以47亿在重庆拿下两幅住宅楼，芳村以229亿拿下东莞10幅住宅楼，带入东莞集之中供地最大赢家，滨江以154亿竞得杭州10幅住宅楼。

三5台集之中供地；也性民营跨立国概念图业致力入市托底。要点小城市第三5台集之中供地市场需求迎来大量；也性民营跨立国概念图业，八已成小城市；也民营跨立国概念图业拿地占去比的大半数。仅有杭州、合肥市、大连等小城市；也民营跨立国概念图业占去比不足5已成。

；也性之中小房概念图干掉集之中供地事与愿违补充土储。要点小城市集之中供地市场需求道具除全立国性大之中房概念图、；也民营跨立国概念图业外，仍有部份；也性之中小房概念图，特别是随着所有权市场需求趋寒，这些跨立国概念图业紧抓拿地窗口期，储藏所有权资源。如安徽怡和、伟星房产在合肥市乘胜追击4、2宗以住宅楼，在第三5台集之中供地分别乘胜追击2、2宗以住宅楼，名列第一合肥市集之中供地拿地额度之前10。

要点小城市拿地额度TOP10房概念图乘胜追击的大5已成住宅楼。福州、东莞、合肥市、宁波、福州、深圳、大连、苏州、天津、长春等小城市拿地额度TOP10房概念图所获住宅楼额度占去比均的大五已成，深圳、福州的大70%。受要点小城市地价高概念图和收益监管从严不间断负面影响，要点小城市集之中供地集之中度或将维持在较高水平，市场需求竞争将极其残酷。

概括

2021年集之中供地市场需求快速变化，大之中型房概念图拿地态度趋向谨慎，；也民营跨立国概念图业致力入市托底，；也性区域内文山之中小房概念图也干掉补仓时机。今年集之中供地将对明年22城期货产生负面影响，；也民营跨立国概念图业托底将为开发专营能力要最弱的房概念图打开协力开发的想象生活空间，或将催生代建企业从新发展更进一步，同时这些市场需求也将有从新道具发力，市场需求竞争整体将发展变化。

预期2022年22城集之中供地之中房概念图仍将维持审慎态度，部份财务稳健的跨立国概念图业把握好拿地窗口期，要点注意梯队和人口资源最弱的二线小城市。

（可能：之食指研究院）

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